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深圳市東華實業(集團)有限公司創建于1988年，總部設在深圳市南山區南海大道東華園山東大廈，是山東省人民政府
愛體育登錄入口-官網入口2023年度財務等重大信息公告
更新時間： 2024-06-25 12:00:00 編輯： 文章來源：
[導讀]
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
愛體育登錄入口-官網入口
簡稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三）法定代表人
姜國
（四）注冊地址
深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層
（五）經營范圍
一般經營項目：酒店業投資與管理；國內貿易；受托資產管理（不得從事信托、金融資產管理、證券資產管理等業務）；經營進出口業務；商務信息咨詢。（以上均根據法律、行政法規、國務院決定等規定需要審批的，依法取得相關審批文件后方可經營）。許可經營項目：物業管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區南山街道南光社區南海大道2309號山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
（七）網址
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
愛體育登錄入口-官網入口是山東省人民政府于1988年在深圳經濟特區設立的“窗口”企業。公司承擔著山東省管企業深圳黨建協作區秘書長單位、魯深新舊動能轉換促進中心、山東省雙招雙引工作驛站、深圳國企黨建研究會理事單位等職責，還是深圳市山東商會會長單位，深圳市國際投融資商會、深圳市科技創新孵化協會、深圳市南山區數字經濟產業協會副會長單位，深圳市創業投資同業公會會員單位。近年來，公司充分利用地處深圳經濟特區的便利條件，做好山東、深圳兩地優勢結合文章，經營結構不斷優化，經濟效益逐年提升，市場競爭力不斷增強，先后榮獲“山東省國有企業創建‘四好’領導班子先進集體”“深圳市文明單位”“深圳市遵守勞動法模范企業”“廣東省服務行業100強”“山東省省管企業文明單位”等稱號，連續14年蟬聯“廣東省誠信示范企業”稱號，在改革開放的前沿豎起了山東旗幟，成為了在深圳具有一定影響力的山東企業。
今后，公司將深入踐行“延展‘窗口’企業內涵，服務山東高質量發展，打造國內一流的標桿‘窗口’企業”的發展戰略，加快打造功能型、平臺型、投資型的三型公司，充分發揮山東賦予深圳東華的“窗口”職責使命，依托科技創業投資、園區開發運營、高端商務服務三大主業，持續提升投資、物業、酒店、資產管理、園區運營、人才招引、研究咨詢、數字化經營、綜合能源管理等9個能力，以打造園區運營綜合服務商為全新奮斗目標，全力推進深圳東華新一輪轉型升級。
二、主要會計數據和財務指標
單位：萬元 幣種:人民幣
項 目 本期金額 上期金額 變動比例（%）
營業收入 13,792.48 13,454.08 2.52%
營業成本 5,089.32 7,586.43 -32.92%
銷售費用 1,909.88 1,651.15 15.67%
管理費用 6,160.00 5,867.34 4.99%
財務費用 1,806.42 2,207.35 -18.16%
投資收益 4,258.35 6,138.15 -30.62%
營業利潤 5,022.60 4,198.44 19.63%
營業外收入 41.29 15.91 159.52%
營業外支出 50.08 14.00 257.71%
利潤總額 5,013.81 4,200.36 19.37%
已交稅費總額 1,379.15 627.97 119.62%
凈利潤 4,145.65 3,461.82 19.75%
營業利潤率 36.40% 31.21% 16.63%
凈資產收益率 6.50% 5.67% 14.64%
資產總額 133,463.49 140,529.67 -5.03%
負債總額 72,915.24 72,819.76 0.13%
所有者權益 60,548.25 67,709.91 -10.58%
三、董事會報告摘要
2023年，在山東發展投資集團的堅強領導和大力支持下，深圳東華董事會切實履行《公司法》《公司章程》所賦予的職責，認真落實省國資委和股東決策部署，錨定“打造國內一流的標桿窗口企業”的全新發展戰略，聚焦攻主業、深改革、控風險、穩增長、爭一流、走在前，創新進取、蓄勢突破，綜合實力顯著提升，窗口作用愈發突出，企業向心力凝聚力明顯增強，公司呈現出穩定有序、蓬勃發展的良好態勢。
（一）董事會建設及運轉情況
全年召開董事會3次，審議議題14項，涉及公司章程、投資計劃、財務預、決算等多個領域。目前公司董事會成員為5人，包括1名董事長，4名董事，由董秘、董事會辦公室負責為董事會日常履職提供服務保障。堅決貫徹落實“兩個一以貫之”，對提交董事會審議事項執行黨委前置研究把關，建立完善的前置審議程序，推動黨的領導與公司治理融合更加規范科學。認真履行股東賦予的職責，靠前謀劃各項年度工作計劃，將投資、預算及經營計劃有機結合、銜接推進，實現了企業運營要素資源的合理配置，有力地推動各項重點工作達標見效。
（二）企業經營發展情況
2023年，在集團公司的正確領導和大力支持下,董事會全力支持經理層抓機遇、謀發展、促轉型，全體員工真抓實干、迎難而上，經營業績保持穩健，主業發展成效顯著，“窗口”功能不斷強化，高質量發展取得了新的進展。2023年，公司實現營業收入13,792萬元，同比增長2.52%；利潤總額5,014萬元，同比增長19.37%，圓滿完成全年任務目標。公司憑借良好的經營業績和豐碩的發展成果，連續三年在集團公司年度考核中為A等次。
（三）企業深化改革情況
堅持數字經營驅動發展，編制了《數字化專項行動規劃（2023-2026）》，積極打造“一張圖、一張表、一個體系、一個看板”的經營分析體系。堅持業財融合，支持財務共享中心、司庫中心等平臺建設，推動財務管理重心向加強資源配置、支持公司戰略發展轉變。以假日酒店為試點，上線了新的采購系統，成本管控取得顯著成效。“三項制度”改革持續深化。制定了《總部薪酬管理辦法（試行）》《總部員工績效考核辦法（試行）》和《權屬企業負責人薪酬與績效考核辦法（試行）》，實施差異化薪酬分配機制。建立了公司、部門（權屬公司）和崗位之間的三級績效差異考核體系，形成“業績增工資增、業績降工資降”的激勵與約束常態化機制。構建管理序列、專業序列和技能序列并行的三通道寬帶薪酬體系，提升了薪酬的差異化水平。
四、財務會計報告和審計報告摘要
（一）報表編制基礎
本公司財務報表以持續經營假設為基礎，根據實際發生的交易和事項，按照財政部于2006年2月15日及以后頒布《企業會計準則—基本準則》和各項具體會計準則、企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋及其他相關規定（以下合稱“企業會計準則”）的披露規定編制。
（二）合并范圍
本年度參加合并報表單位有公司本部和9家所屬三級公司及3家所屬四級公司，共13個獨立核算單位，無未納入合并范圍的子公司、金融子公司、境外子公司及所屬上市公司。
納入合并范圍公司明細
序號 公司名稱
1 愛體育登錄入口-官網入口
2 深圳市東華假日酒店有限公司
3 深圳市東華物業管理有限公司
4 東莞市富源投資實業有限公司
5 深圳市東華假日酒店管理有限公司
6 深圳市博眾置業有限公司
7 深圳市中原綠能高科投資有限公司
8 深圳市前海東華投資發展有限公司
9 東華園區運營管理（濟南）有限公司
10 深圳市美雅酒店公寓有限公司
11 深圳市東華園科技有限公司
12 煙臺市鵬華物業管理有限公司
13 深圳市魯深新動能創業投資合伙企業（有限合伙）
（三）會計政策變更及影響
1.《企業會計準則解釋第 16 號》（財會[2022]31 號）（“解釋第 16 號”）中“關于單項交易產生的資產和負債相關的遞延所得稅不適用初始確認豁免的會計處理規定”
根據該規定，對于不是企業合并、交易發生時既不影響會計利潤也不影響應納稅所得額（或可抵扣虧損）、且初始確認的資產和負債導致產生等額應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異的單項交易（包括承租人在租賃期開始日初始確認租賃負債并計入使用權資產的租賃交易以及固定資產因存在棄置義務而確認預計負債并計入固定資產成本的交易等），不適用《企業會計準則第 18 號——所得稅》中關于豁免初始確認遞延所得稅負債和遞延所得稅資產的規定。對該交易因資產和負債的初始確認所產生的應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異，應當在交易發生時分別確認相應的遞延所得稅負債和遞延所得稅資產。本公司自 2023 年 1 月 1 日起適用該規定，對于在首次施行該規定的財務報表列報最早期間的期初因適用該規定的單項交易而確認的租賃負債和使用權資產，產生應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異的，將累積影響數調整財務報表列報最早期間的期初留存收益及其他相關財務報表項目。執行解釋第16號的這些規定未對本公司財務狀況和經營成果產生重大影響。
（四）其他重要的會計政策和會計估計
本公司報告期內無其他會計政策變更事項、無會計估計變更事項。
（五）審計報告的意見類型
中興財光華會計師事務所（特殊普通合伙）對本公司2023年度財務決算報告出具了標準無保留意見審計報告。
五、董事、監事、高級管理人員的任職情況和年度薪酬情況、經營業績考核結果情況等
(一)董事、監事、高級管理人員的任職情況
類別 姓名 性別 年齡 職務 2023年度任職情況
董事 姜國 男 59 深圳東華黨委書記、董事長 2023.01—2023.12
劉立基 男 42 深圳東華黨委副書記、董事、總經理 2023.01—2023.12
張建永 男 44 深圳東華黨委副書記 2023.01—2023.05
深圳東華職工董事 2023.01—2023.12
高嵩 男 42 外部董事 2023.01—2023.06
付曉 女 40 外部董事 2023.01—2023.05
宋雷平 男 39 外部董事 2023.01—2023.12
陳壽云 男 59 外部董事 2023.01—2023.12
張冰 男 53 外部董事 2023.06—2023.12
監事 鄭懷軍 男 61 深圳東華監事 2023.01—2023.12
其他
高管 王磊 男 54 深圳東華黨委委員、副書記 2023.12
從林 男 53 深圳東華黨委委員、紀委書記 2023.01—2023.12
付曉 女 40 深圳東華黨委委員、副總經理 2023.05—2023.12
楊吉平 男 52 深圳東華黨委委員、副總經理 2023.05—2023.12
張化勤 男 55 深圳東華黨委委員、副總經理 2023.05—2023.12
（二）董事、監事、高級管理人員年度薪酬情況
1.2023年度公司領導班子成員薪酬發放情況。
企業負責人報告期內薪酬尚未核定，待核定后及時公開。
2.2023年度公司董事、監事未在公司領取報酬。
（三）經營業績考核結果情況
公司已將年度績效考核指標完成情況上報山東發展投資集團審批，2023年度績效考核總成績128.89分，考核等級為“A”。
（四）公司領導人員經濟責任履職情況
無。
六、政府扶持政策的信息
無。
七、年度內發生的重大事項及對公司的影響
無。
八、“三重一大”有關事項
（一）有關重大決策
2023年度，公司召開黨委會會議33次，共決策167個議案；總經理辦公會會議26次，共決策76個議案；董事會會議3次，共決策14個議案。
（二）重大人事任免
1.2023年5月，山東發展投資集團免去張建永同志公司黨委委員、副書記職務。
2.2023年5月，山東發展投資集團任命付曉同志為公司黨委委員、副總經理職務。
3.2023年5月，山東發展投資集團任命楊吉平同志為公司黨委委員、副總經理職務。
4.2023年5月，山東發展投資集團任命張化勤同志為公司黨委委員、副總經理職務。
5.2023年12月，山東發展投資集團任命姜國同志為山東發展投資集團首席園區運營專家（專業技術序列）。
6.2023年12月，山東發展投資集團任命王磊同志為公司黨委委員、副書記。
（三）有關重大項目投資（金額500萬元以上）以及境外投資情況
1.2023年,公司權屬企業東華投資向濟南華欣產業投資合伙企業（有限合伙）投資14,900萬元。
2.2023年，公司權屬企業東華投資向才智同澤（濟南市）創業投資合伙企業（有限合伙）投資1900萬元。
3.2023年，公司本部及各權屬企業投資1,927萬元用于園區和酒店等固定資產更新工程。
4.2023年，公司向濟南欣華投資合伙企業（有限合伙）投資10,632萬元。
（四）大額資金調度及使用情況
公司嚴格按照《投資管理辦法（試行）》和《資金管理辦法（試行）》履行大額資金出資手續。2023年深圳東華實際完成投資29,019.80萬元，其中固定資產投資1,927.32萬元，占全年完成投資額的6.6%；股權投資及固定收益投資合計27,092.48萬元，占全年完成投資額的93.4%。
九、社會責任的履行
（一）職工勞動合同的簽訂、履行等勞動法律法規的遵守和執行情況
公司嚴格按照《勞動法》《社會保障法》等法律法規，認真做好勞動用工管理，全員簽訂勞動合同，按照勞動合同約定，進行員工管理，每月按時足額支付員工工資、繳納五險一金，實行標準工時制，員工依法享受帶薪年假及國家法定的公休日、節假日。
（二）人才引進、職工招聘、職工培訓等人才隊伍建設情況
圍繞公司戰略目標和業務發展需要，堅定不移實施人才強企戰略。采取競爭上崗、民主推薦等多種方式，持續優化干部隊伍配置。全年面向社會公開招聘引進公司急缺專業人才24人，公開招聘比例100%。建成梯次合理的后備人才隊伍，后備人才庫共入庫人才24名，其中碩士研究生9人，黨員、具有職業資格和海外留學經歷人員占到70%以上。在干部選拔任用、干部年輕化上持續發力，選拔中層干部9人，輪崗交流中層干部9人；轉換骨干員工職務序列9人，選拔使用優秀干部骨干7人。全年開展3大類27項員工教育培訓活動，累計教育培訓員工450余人次。落實山東發展投資集團部署，大力開展“雙招雙引”工作。聘請“引才使者”4人，自主柔性引進省級高層次人才6名，全職引進深圳市海外高層次人才1名、海外留學人員1名；引入國際知名院士團隊、省市外專人才、海外名校留學人才超20人落地山東；與7所高校、科研院所建立“產學研合作”；與廣州人才集團、法中孵化器聯盟協會等人才招引機構簽署戰略合作協議；開展人才發展體制機制綜合改革試點工作，形成初步工作方案。
（三）職工勞動、安全及衛生保護情況
公司嚴格按照《勞動法》《社會保障法》等法律法規，依法合規落實勞動者合法權益。為職工提供健康安全的工作環境，在安全、衛生等方面提供了提供多重保障，確保職工安全工作、健康工作，營造良好勞動氛圍。
（四）公司開展的環境治理及保護情況
公司始終堅持綠色發展理念，深入貫徹落實國家和地方有關環境保護的法律法規、標準規范和政策措施，不斷強化環保工作責任落實，促進綠色、安全、健康發展。
（五）公司提供安全的產品和服務，遵守商業道德情況
公司連續14年獲得由廣東省企業聯合會和廣東省企業家協會頒發的“廣東省誠信示范企業”稱號。
（六）對外大額捐贈、贊助情況（100萬元以上）
無。
十、履職待遇及有關業務支出情況
山東發展投資集團于2023年10月26日修訂印發《山東發展投資控股集團有限公司履職待遇、業務支出管理辦法》(魯發展發〔2023〕12號)，公司參照有關標準嚴格執行。
十一、有關部門規定的其他事項
無。
- 地址：深圳市南山區南海大道山東大廈七樓
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